Das Ansetzen eines marktgerechten Preises ist der Mittelweg.

Diese Strategie bietet die Chance, dass der tatsächliche Verkaufspreis nahe am ursprünglich angesetzten Angebotspreis liegt. Der Verkäufer ist zufrieden, weil er die gewünschte Summe für sein Objekt bekommt. Allerdings gibt es auch andere Strategien: die hohe Preisstrategie oder die niedrige Preisstrategie, die je nach Situation unterschiedliche Vorteile bieten.

Die meisten Chancen bietet aber das Ansetzen eines etwas niedrigeren Preises. Wenn du von Beginn an mit einem etwas niedrigeren Preis in die Vermarktung gehst, wird das Interesse vieler Kaufinteressenten geweckt. Sind mehrere Interessenten an der Immobilie ernsthaft interessiert, kann sich der Verkäufer am Ende für den Meistbietenden entscheiden. Auf diese Weise lässt sich in der Regel ein besserer Preis erzielen.

Wie ein Online-Bieterverfahren bei der Preisfindung helfen kann

Wenn du nach einer Möglichkeit suchst, die schwierige Frage nach dem richtigen Angebotspreis zu umgehen, kann ein Online-Bieterverfahren die Lösung sein. Dabei handelt es sich um eine Alternative zum Verkauf zum Festpreis.

Beim Online-Bieterverfahren wird ein etwas niedrigerer Angebotspreis angesetzt, um schnell viele Kaufinteressenten zu generieren. Über eine digitale Plattform geben die Interessenten dann transparent ihre Gebote für die Immobilie ab. Durch den Wettbewerb unter den Bietern wird der Preis nach oben getrieben. Laut der Plattform PropNow erzielen Makler mit digitalen Bieterverfahren im Schnitt 18 % höhere Preise im Vergleich zum ursprünglich ermittelten Verkehrswert.

Was ist deine Immobilie wert?Kostenlose Bewertung in wenigen Minuten Jetzt bewerten

Tipp: Frag deinen Makler, ob er Erfahrung mit Bieterverfahren hat. Mehr dazu erfährst du in unserem Ratgeber zum Online-Bieterverfahren. Dies funktioniert sowohl beim Wohnungsverkauf als auch beim Hausverkauf.

Tipp: Eine professionelle Immobilienbewertung hilft dir, den realistischen Marktwert deiner Immobilie einzuschätzen.

Quellen und weiterführende Informationen: