#47 von 111 Städten — Platz 47 von 111
Immobilienpreise in Calw 2025
In Calw kosten Wohnungen durchschnittlich 3.602 €/m². Platz 47 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Wohnungen Ø
3.602 €/m²
Durchschnittspreis
Häuser Ø
2.700 €/m²
Durchschnittspreis
Trend
+1,41 %
gg. Vorjahr
Ranking
#47 / 111
Platz 47 von 111
Alle Preise basieren auf dem ÜberImmo-Datenpunkt — Stand: März 2026.
Einordnung
Calw: Preise ziehen an
In Calw sind die Wohnungspreise im letzten Jahr um 1,41 % gestiegen. Calw liegt 3 % über dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m² und 7 % unter dem Baden-Württemberg-Schnitt von 3.883 €/m². Zum Vergleich: In Konstanz (Rang 4) liegt der Durchschnitt bei 5.750 €/m², in Freiburg im Breisgau (Rang 6) bei 5.491 €/m². Auffällig: Große Wohnungen (100 m²) kosten in Calw mit 3.639 €/m² pro m² mehr als kleinere Einheiten (60 m²: 2.987 €/m²).
Kaufpreise
Wohnungspreise in Calw nach Größe
| Wohnungsgröße | Preis pro m² | Interpretation |
|---|---|---|
| 60 m² (2–3 Zimmer) | 2.987 €/m² | Klassische Eigentumswohnung, am häufigsten gehandelt |
| 100 m² (4+ Zimmer) | 3.639 €/m² | Familienwohnungen: Premium-Segment, begrenzte Verfügbarkeit |
Die Quadratmeterpreise in Calw liegen bei 60 m² (2.987 €/m²), 100 m² (3.639 €/m²).
✓ Datenqualität: Zwei Quellen
Kaufpreise
Hauspreise in Calw nach Größe
| Hausgröße | Preis pro m² | Was das bedeutet |
|---|---|---|
| 100 m² (Reihenhaus) | 4.594 €/m² | Kompakte Häuser: ~459.400 € Kaufpreis |
| 150 m² (Einfamilienhaus) | 4.326 €/m² | Standard-EFH: ~648.900 € Kaufpreis |
| 200 m² (Großes EFH/DHH) | 3.439 €/m² | Premiumsegment: ~687.800 € Kaufpreis |
Min 2.032 €/m²
Max 3.367 €/m²
Häuser sind in Calw mit 2.700 €/m² pro m² günstiger als Wohnungen (3.602 €/m²) — ein häufiges Muster in Deutschland. Die Preisspanne reicht von 2.032 €/m² bis 3.367 €/m². Der Hauspreis-Trend zeigt leicht nach unten: −7,44 % zum Vorjahr.
○ Datenqualität: Eine Quelle
Zeitreihe
15 Jahre Preisentwicklung in Calw
Eine 60-m²-Wohnung in Calw kostete 2011 noch 2.092 €/m² — heute sind es 3.135 €/m². Das entspricht einem Anstieg von 50 % in 14 Jahren. Der Höchststand wurde 2023 bei 4.008 €/m² erreicht. Seitdem sind die Preise um 22 % zurückgegangen. Drei Phasen sind erkennbar: Ein deutlicher Anstieg bis 2020 (+32 %), eine weitere Beschleunigung 2020–2022 (+32 %), und seitdem eine Korrektur (-14 %).
Vergleich
Calw im Vergleich
Calw
3.602 €/m²
—
Baden-Württemberg Ø
3.883 €/m²
+8 %
Deutschland Ø
3.493 €/m²
-3 %
Deutschland Ø 3.493 €/m²
Vergleich mit anderen Großstädten
| # | Stadt | Preis/m² | vs. Calw |
|---|---|---|---|
| 1 | München | 8.684 €/m² | +141 % |
| 2 | Frankfurt | 6.302 €/m² | +75 % |
| 3 | Konstanz | 5.750 €/m² | +60 % |
| 4 | Freiburg im Breisgau | 5.491 €/m² | +52 % |
| 5 | Heidelberg | 4.991 €/m² | +39 % |
| 6 | Stuttgart | 4.920 €/m² | +37 % |
| 7 | Calw | 3.602 €/m² | — |
Calw liegt 3 % über dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m². Im Baden-Württemberg-Vergleich sind es 7 % unter dem Landesschnitt von 3.883 €/m².
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Immobilienpreise in der Region
Immobilienpreise in Konstanz 5.750 €/m²
Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau 5.491 €/m²
Immobilienpreise in Heidelberg 4.991 €/m²
Immobilienpreise in Stuttgart 4.920 €/m²
Bundesweit
Häufige Fragen
FAQ — Immobilienpreise Calw
Eine Wohnung in Calw kostet durchschnittlich 3.602 €/m². Eine 60-m²-Wohnung liegt bei rund 2.987 €/m², also ca. ~179.220 € Gesamtpreis. Große Familienwohnungen (100 m²) rund 3.639 €/m².
Ein Haus in Calw kostet durchschnittlich 2.700 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt bei rund ~648.900 €. Die Spanne reicht von 2.032 €/m² bis 3.367 €/m².
Die Preise sind seit 2011 um 50 % gestiegen. Im letzten Jahr betrug die Veränderung +1,41 %.
Calw liegt 7 % unter dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 3.883 €/m². Platz 47 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Nein, Calw (3.602 €/m²) ist 37 % günstiger als Konstanz (5.750 €/m²).