#42 von 111 Städten — Platz 42 von 111
Immobilienpreise in Fürth 2025
In Fürth kosten Wohnungen durchschnittlich 3.794 €/m². Platz 42 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Wohnungen Ø
3.794 €/m²
Durchschnittspreis
Häuser Ø
3.732 €/m²
Durchschnittspreis
Trend
+0,12 %
gg. Vorjahr
Ranking
#42 / 111
Platz 42 von 111
Alle Preise basieren auf dem ÜberImmo-Datenpunkt — Stand: März 2026.
Einordnung
Fürth: Stabile Preisentwicklung
Die Wohnungspreise in Fürth bewegen sich auf stabilem Niveau — die Veränderung zum Vorjahr beträgt +0,12 %. Fürth liegt 9 % über dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m² und 31 % unter dem Bayern-Schnitt von 5.526 €/m². Zum Vergleich: In München (Rang 1) liegt der Durchschnitt bei 8.684 €/m², in Regensburg (Rang 8) bei 5.245 €/m². Auffällig: Große Wohnungen (100 m²) kosten in Fürth mit 4.351 €/m² pro m² mehr als kleinere Einheiten (60 m²: 3.540 €/m²).
Kaufpreise
Wohnungspreise in Fürth nach Größe
| Wohnungsgröße | Preis pro m² | Interpretation |
|---|---|---|
| 30 m² (Studio) | 3.629 €/m² | Kleine Einheiten: Hohe Nachfrage durch Singles und Studenten |
| 60 m² (2–3 Zimmer) | 3.540 €/m² | Klassische Eigentumswohnung, am häufigsten gehandelt |
| 100 m² (4+ Zimmer) | 4.351 €/m² | Familienwohnungen: Premium-Segment, begrenzte Verfügbarkeit |
Große Wohnungen ab 100 m² sind in Fürth pro Quadratmeter teurer als kleine. Das deutet auf hohe Nachfrage im Familiensegment hin. Die Differenz zwischen 30-m²-Studios (3.629 €/m²) und 100-m²-Wohnungen (4.351 €/m²) beträgt 722 €/m² pro m².
✓ Datenqualität: Zwei Quellen
Kaufpreise
Hauspreise in Fürth nach Größe
| Hausgröße | Preis pro m² | Was das bedeutet |
|---|---|---|
| 100 m² (Reihenhaus) | 4.570 €/m² | Kompakte Häuser: ~457.000 € Kaufpreis |
| 150 m² (Einfamilienhaus) | 4.621 €/m² | Standard-EFH: ~693.150 € Kaufpreis |
| 200 m² (Großes EFH/DHH) | 4.051 €/m² | Premiumsegment: ~810.200 € Kaufpreis |
Min 3.026 €/m²
Max 4.438 €/m²
Häuser in Fürth kosten mit 3.732 €/m² pro m² ähnlich viel wie Wohnungen (3.794 €/m²). Die Preisspanne reicht von 3.026 €/m² bis 4.438 €/m². Der Hauspreis-Trend zeigt nach oben: +5,12 % zum Vorjahr.
○ Datenqualität: Eine Quelle
Zeitreihe
15 Jahre Preisentwicklung in Fürth
Eine 60-m²-Wohnung in Fürth kostete 2011 noch 1.784 €/m² — heute sind es 3.494 €/m². Das entspricht einem Anstieg von 96 % in 14 Jahren. Der Höchststand wurde 2021 bei 4.639 €/m² erreicht. Seitdem sind die Preise um 25 % zurückgegangen.
Vergleich
Fürth im Vergleich
Fürth
3.794 €/m²
—
Bayern Ø
5.526 €/m²
+46 %
Deutschland Ø
3.493 €/m²
-8 %
Deutschland Ø 3.493 €/m²
Vergleich mit anderen Großstädten
Fürth liegt 9 % über dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m². Im Bayern-Vergleich sind es 31 % unter dem Landesschnitt von 5.526 €/m².
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Immobilienpreise in der Region
Immobilienpreise in München 8.684 €/m²
Immobilienpreise in Regensburg 5.245 €/m²
Immobilienpreise in Landshut 4.921 €/m²
Immobilienpreise in Kempten 4.815 €/m²
Bundesweit
Häufige Fragen
FAQ — Immobilienpreise Fürth
Eine Wohnung in Fürth kostet durchschnittlich 3.794 €/m². Eine 60-m²-Wohnung liegt bei rund 3.540 €/m², also ca. ~212.400 € Gesamtpreis. Kleine Studios (30 m²) kosten etwa 3.629 €/m². Große Familienwohnungen (100 m²) rund 4.351 €/m².
Ein Haus in Fürth kostet durchschnittlich 3.732 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt bei rund ~693.150 €. Die Spanne reicht von 3.026 €/m² bis 4.438 €/m².
Die Preise sind seit 2011 um 96 % gestiegen. Im letzten Jahr betrug die Veränderung +0,12 %.
Fürth liegt 31 % unter dem Bayern-Durchschnitt von 5.526 €/m². Platz 42 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Nein, Fürth (3.794 €/m²) ist 56 % günstiger als München (8.684 €/m²).