#12 von 111 Städten — Platz 12 von 111
Immobilienpreise in Landshut 2025
In Landshut kosten Wohnungen durchschnittlich 4.921 €/m². Platz 12 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Wohnungen Ø
4.921 €/m²
Durchschnittspreis
Häuser Ø
4.286 €/m²
Durchschnittspreis
Trend
+2,13 %
gg. Vorjahr
Ranking
#12 / 111
Platz 12 von 111
Alle Preise basieren auf dem ÜberImmo-Datenpunkt — Stand: März 2026.
Einordnung
Landshut: Preise ziehen an
In Landshut sind die Wohnungspreise im letzten Jahr um 2,13 % gestiegen. Seit 2011 haben sich die Preise insgesamt um 88 % erhöht. Landshut liegt 41 % über dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m² und 11 % unter dem Bayern-Schnitt von 5.526 €/m². Zum Vergleich: In München (Rang 1) liegt der Durchschnitt bei 8.684 €/m², in Regensburg (Rang 8) bei 5.245 €/m². Auffällig: Große Wohnungen (100 m²) kosten in Landshut mit 5.179 €/m² pro m² mehr als kleinere Einheiten (60 m²: 4.918 €/m²).
Kaufpreise
Wohnungspreise in Landshut nach Größe
| Wohnungsgröße | Preis pro m² | Interpretation |
|---|---|---|
| 30 m² (Studio) | 5.634 €/m² | Kleine Einheiten: Hohe Nachfrage durch Singles und Studenten |
| 60 m² (2–3 Zimmer) | 4.918 €/m² | Klassische Eigentumswohnung, am häufigsten gehandelt |
| 100 m² (4+ Zimmer) | 5.179 €/m² | Familienwohnungen: Premium-Segment, begrenzte Verfügbarkeit |
In Landshut sind kleine Wohnungen pro Quadratmeter teurer als große — ein typisches Muster in vielen deutschen Städten. Studios (30 m²) kosten 5.634 €/m², während größere Einheiten (100 m²) bei 5.179 €/m² liegen. Der Aufpreis für kleine Flächen spiegelt die hohe Nachfrage nach Ein-Personen-Wohnungen.
✓ Datenqualität: Zwei Quellen
Kaufpreise
Hauspreise in Landshut nach Größe
| Hausgröße | Preis pro m² | Was das bedeutet |
|---|---|---|
| 100 m² (Reihenhaus) | 5.050 €/m² | Kompakte Häuser: ~505.000 € Kaufpreis |
| 150 m² (Einfamilienhaus) | 4.813 €/m² | Standard-EFH: ~721.950 € Kaufpreis |
| 200 m² (Großes EFH/DHH) | 4.522 €/m² | Premiumsegment: ~904.400 € Kaufpreis |
Min 3.565 €/m²
Max 5.006 €/m²
Häuser sind in Landshut mit 4.286 €/m² pro m² günstiger als Wohnungen (4.921 €/m²) — ein häufiges Muster in Deutschland. Die Preisspanne reicht von 3.565 €/m² bis 5.006 €/m². Der Hauspreis-Trend zeigt nach oben: +4,60 % zum Vorjahr.
○ Datenqualität: Eine Quelle
Zeitreihe
15 Jahre Preisentwicklung in Landshut
Eine 60-m²-Wohnung in Landshut kostete 2011 noch 2.455 €/m² — heute sind es 4.607 €/m². Das entspricht einem Anstieg von 88 % in 14 Jahren. Der Höchststand wurde 2023 bei 5.375 €/m² erreicht. Seitdem sind die Preise um 14 % zurückgegangen. Drei Phasen sind erkennbar: Ein deutlicher Anstieg bis 2020 (+70 %), eine weitere Beschleunigung 2020–2022 (+13 %), und seitdem eine Korrektur (-2 %).
Vergleich
Landshut im Vergleich
Landshut
4.921 €/m²
—
Bayern Ø
5.526 €/m²
+12 %
Deutschland Ø
3.493 €/m²
-29 %
Deutschland Ø 3.493 €/m²
Vergleich mit anderen Großstädten
| # | Stadt | Preis/m² | vs. Landshut |
|---|---|---|---|
| 1 | München | 8.684 €/m² | +76 % |
| 2 | Frankfurt | 6.302 €/m² | +28 % |
| 3 | Hamburg | 6.168 €/m² | +25 % |
| 4 | Regensburg | 5.245 €/m² | +7 % |
| 5 | Landshut | 4.921 €/m² | — |
| 6 | Kempten | 4.815 €/m² | -2 % |
| 7 | Ingolstadt | 4.698 €/m² | -5 % |
Landshut liegt 41 % über dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m². Im Bayern-Vergleich sind es 11 % unter dem Landesschnitt von 5.526 €/m². In der Region ist München (8.684 €/m²) teurer, während Kempten (4.815 €/m²) günstiger ist.
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Immobilienpreise in der Region
Immobilienpreise in München 8.684 €/m²
Immobilienpreise in Regensburg 5.245 €/m²
Immobilienpreise in Kempten 4.815 €/m²
Immobilienpreise in Ingolstadt 4.698 €/m²
Bundesweit
Häufige Fragen
FAQ — Immobilienpreise Landshut
Eine Wohnung in Landshut kostet durchschnittlich 4.921 €/m². Eine 60-m²-Wohnung liegt bei rund 4.918 €/m², also ca. ~295.080 € Gesamtpreis. Kleine Studios (30 m²) kosten etwa 5.634 €/m². Große Familienwohnungen (100 m²) rund 5.179 €/m².
Ein Haus in Landshut kostet durchschnittlich 4.286 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt bei rund ~721.950 €. Die Spanne reicht von 3.565 €/m² bis 5.006 €/m².
Die Preise sind seit 2011 um 88 % gestiegen. Im letzten Jahr betrug die Veränderung +2,13 %.
Landshut liegt 11 % unter dem Bayern-Durchschnitt von 5.526 €/m². Platz 12 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Nein, Landshut (4.921 €/m²) ist 43 % günstiger als München (8.684 €/m²).