#25 von 111 Städten — Platz 25 von 111
Immobilienpreise in Ludwigsburg 2025
In Ludwigsburg kosten Wohnungen durchschnittlich 4.262 €/m². Damit liegt die Stadt über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 3.883 €/m².
Wohnungen Ø
4.262 €/m²
Durchschnittspreis
Häuser Ø
3.836 €/m²
Durchschnittspreis
Trend
+0,15 %
gg. Vorjahr
Ranking
#25 / 111
Platz 25 von 111
Alle Preise basieren auf dem ÜberImmo-Datenpunkt — Stand: März 2026.
Einordnung
Ludwigsburg: Stabile Preisentwicklung
Die Wohnungspreise in Ludwigsburg bewegen sich auf stabilem Niveau — die Veränderung zum Vorjahr beträgt +0,15 %. Ludwigsburg liegt 22 % über dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m² und 10 % über dem Baden-Württemberg-Schnitt von 3.883 €/m². Zum Vergleich: In Konstanz (Rang 4) liegt der Durchschnitt bei 5.750 €/m², in Freiburg im Breisgau (Rang 6) bei 5.491 €/m². Auffällig: Große Wohnungen (100 m²) kosten in Ludwigsburg mit 4.687 €/m² pro m² mehr als kleinere Einheiten (60 m²: 4.368 €/m²).
Kaufpreise
Wohnungspreise in Ludwigsburg nach Größe
| Wohnungsgröße | Preis pro m² | Interpretation |
|---|---|---|
| 30 m² (Studio) | 4.680 €/m² | Kleine Einheiten: Hohe Nachfrage durch Singles und Studenten |
| 60 m² (2–3 Zimmer) | 4.368 €/m² | Klassische Eigentumswohnung, am häufigsten gehandelt |
| 100 m² (4+ Zimmer) | 4.687 €/m² | Familienwohnungen: Premium-Segment, begrenzte Verfügbarkeit |
Die Quadratmeterpreise in Ludwigsburg liegen bei 30 m² (4.680 €/m²), 60 m² (4.368 €/m²), 100 m² (4.687 €/m²).
✓ Datenqualität: Zwei Quellen
Kaufpreise
Hauspreise in Ludwigsburg nach Größe
| Hausgröße | Preis pro m² | Was das bedeutet |
|---|---|---|
| 100 m² (Reihenhaus) | 4.903 €/m² | Kompakte Häuser: ~490.300 € Kaufpreis |
| 150 m² (Einfamilienhaus) | 4.330 €/m² | Standard-EFH: ~649.500 € Kaufpreis |
| 200 m² (Großes EFH/DHH) | 4.428 €/m² | Premiumsegment: ~885.600 € Kaufpreis |
Min 2.987 €/m²
Max 4.686 €/m²
Häuser sind in Ludwigsburg mit 3.836 €/m² pro m² günstiger als Wohnungen (4.262 €/m²) — ein häufiges Muster in Deutschland. Die Preisspanne reicht von 2.987 €/m² bis 4.686 €/m². Der Hauspreis-Trend zeigt leicht nach unten: −2,56 % zum Vorjahr.
○ Datenqualität: Eine Quelle
Zeitreihe
15 Jahre Preisentwicklung in Ludwigsburg
Eine 60-m²-Wohnung in Ludwigsburg kostete 2011 noch 2.480 €/m² — heute sind es 4.183 €/m². Das entspricht einem Anstieg von 69 % in 14 Jahren. Der Höchststand wurde 2023 bei 5.345 €/m² erreicht. Seitdem sind die Preise um 22 % zurückgegangen. Drei Phasen sind erkennbar: Ein deutlicher Anstieg bis 2020 (+60 %), eine weitere Beschleunigung 2020–2022 (+26 %), und seitdem eine Korrektur (-16 %).
Vergleich
Ludwigsburg im Vergleich
Ludwigsburg
4.262 €/m²
—
Baden-Württemberg Ø
3.883 €/m²
-9 %
Deutschland Ø
3.493 €/m²
-18 %
Deutschland Ø 3.493 €/m²
Vergleich mit anderen Großstädten
| # | Stadt | Preis/m² | vs. Ludwigsburg |
|---|---|---|---|
| 1 | München | 8.684 €/m² | +104 % |
| 2 | Frankfurt | 6.302 €/m² | +48 % |
| 3 | Konstanz | 5.750 €/m² | +35 % |
| 4 | Freiburg im Breisgau | 5.491 €/m² | +29 % |
| 5 | Heidelberg | 4.991 €/m² | +17 % |
| 6 | Stuttgart | 4.920 €/m² | +15 % |
| 7 | Ludwigsburg | 4.262 €/m² | — |
Ludwigsburg liegt 22 % über dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m². Im Baden-Württemberg-Vergleich sind es 10 % über dem Landesschnitt von 3.883 €/m².
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Immobilienpreise in der Region
Immobilienpreise in Konstanz 5.750 €/m²
Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau 5.491 €/m²
Immobilienpreise in Heidelberg 4.991 €/m²
Immobilienpreise in Stuttgart 4.920 €/m²
Bundesweit
Häufige Fragen
FAQ — Immobilienpreise Ludwigsburg
Eine Wohnung in Ludwigsburg kostet durchschnittlich 4.262 €/m². Eine 60-m²-Wohnung liegt bei rund 4.368 €/m², also ca. ~262.080 € Gesamtpreis. Kleine Studios (30 m²) kosten etwa 4.680 €/m². Große Familienwohnungen (100 m²) rund 4.687 €/m².
Ein Haus in Ludwigsburg kostet durchschnittlich 3.836 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt bei rund ~649.500 €. Die Spanne reicht von 2.987 €/m² bis 4.686 €/m².
Die Preise sind seit 2011 um 69 % gestiegen. Im letzten Jahr betrug die Veränderung +0,15 %.
Ludwigsburg liegt 10 % über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 3.883 €/m². Platz 25 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Nein, Ludwigsburg (4.262 €/m²) ist 26 % günstiger als Konstanz (5.750 €/m²).