#72 von 111 Städten — Platz 72 von 111
Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein 2025
In Ludwigshafen am Rhein kosten Wohnungen durchschnittlich 2.914 €/m². Platz 72 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Wohnungen Ø
2.914 €/m²
Durchschnittspreis
Häuser Ø
2.717 €/m²
Durchschnittspreis
Trend
−0,85 %
gg. Vorjahr
Ranking
#72 / 111
Platz 72 von 111
Alle Preise basieren auf dem ÜberImmo-Datenpunkt — Stand: März 2026.
Einordnung
Ludwigshafen am Rhein: Stabile Preisentwicklung
Die Wohnungspreise in Ludwigshafen am Rhein bewegen sich auf stabilem Niveau — die Veränderung zum Vorjahr beträgt −0,85 %. Ludwigshafen am Rhein liegt 17 % unter dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m² und 9 % unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 3.192 €/m². Zum Vergleich: In Mainz (Rang 20) liegt der Durchschnitt bei 4.623 €/m², in Trier (Rang 39) bei 3.873 €/m². Auffällig: Große Wohnungen (100 m²) kosten in Ludwigshafen am Rhein mit 2.851 €/m² pro m² mehr als kleinere Einheiten (60 m²: 2.571 €/m²).
Kaufpreise
Wohnungspreise in Ludwigshafen am Rhein nach Größe
| Wohnungsgröße | Preis pro m² | Interpretation |
|---|---|---|
| 30 m² (Studio) | 3.329 €/m² | Kleine Einheiten: Hohe Nachfrage durch Singles und Studenten |
| 60 m² (2–3 Zimmer) | 2.571 €/m² | Klassische Eigentumswohnung, am häufigsten gehandelt |
| 100 m² (4+ Zimmer) | 2.851 €/m² | Familienwohnungen: Premium-Segment, begrenzte Verfügbarkeit |
In Ludwigshafen am Rhein sind kleine Wohnungen pro Quadratmeter teurer als große — ein typisches Muster in vielen deutschen Städten. Studios (30 m²) kosten 3.329 €/m², während größere Einheiten (100 m²) bei 2.851 €/m² liegen. Der Aufpreis für kleine Flächen spiegelt die hohe Nachfrage nach Ein-Personen-Wohnungen.
✓ Datenqualität: Zwei Quellen
Kaufpreise
Hauspreise in Ludwigshafen am Rhein nach Größe
| Hausgröße | Preis pro m² | Was das bedeutet |
|---|---|---|
| 100 m² (Reihenhaus) | 3.394 €/m² | Kompakte Häuser: ~339.400 € Kaufpreis |
| 150 m² (Einfamilienhaus) | 3.565 €/m² | Standard-EFH: ~534.750 € Kaufpreis |
| 200 m² (Großes EFH/DHH) | 3.236 €/m² | Premiumsegment: ~647.200 € Kaufpreis |
Min 2.059 €/m²
Max 3.375 €/m²
Häuser sind in Ludwigshafen am Rhein mit 2.717 €/m² pro m² günstiger als Wohnungen (2.914 €/m²) — ein häufiges Muster in Deutschland. Die Preisspanne reicht von 2.059 €/m² bis 3.375 €/m². Der Hauspreis-Trend zeigt leicht nach unten: −2,30 % zum Vorjahr.
○ Datenqualität: Eine Quelle
Zeitreihe
15 Jahre Preisentwicklung in Ludwigshafen am Rhein
Eine 60-m²-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein kostete 2011 noch 1.170 €/m² — heute sind es 2.599 €/m². Das entspricht einem Anstieg von 122 % in 14 Jahren. Der Höchststand wurde 2023 bei 3.016 €/m² erreicht. Seitdem sind die Preise um 14 % zurückgegangen. Drei Phasen sind erkennbar: Ein deutlicher Anstieg bis 2020 (+91 %), eine weitere Beschleunigung 2020–2022 (+28 %), und seitdem eine Korrektur (-9 %).
Vergleich
Ludwigshafen am Rhein im Vergleich
Ludwigshafen am Rhein
2.914 €/m²
—
Rheinland-Pfalz Ø
3.192 €/m²
+10 %
Deutschland Ø
3.493 €/m²
+20 %
Deutschland Ø 3.493 €/m²
Vergleich mit anderen Großstädten
Ludwigshafen am Rhein liegt 17 % unter dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m². Im Rheinland-Pfalz-Vergleich sind es 9 % unter dem Landesschnitt von 3.192 €/m².
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Immobilienpreise in der Region
Immobilienpreise in Mainz 4.623 €/m²
Immobilienpreise in Trier 3.873 €/m²
Immobilienpreise in Koblenz 3.298 €/m²
Immobilienpreise in Worms 3.105 €/m²
Bundesweit
Häufige Fragen
FAQ — Immobilienpreise Ludwigshafen am Rhein
Eine Wohnung in Ludwigshafen am Rhein kostet durchschnittlich 2.914 €/m². Eine 60-m²-Wohnung liegt bei rund 2.571 €/m², also ca. ~154.260 € Gesamtpreis. Kleine Studios (30 m²) kosten etwa 3.329 €/m². Große Familienwohnungen (100 m²) rund 2.851 €/m².
Ein Haus in Ludwigshafen am Rhein kostet durchschnittlich 2.717 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt bei rund ~534.750 €. Die Spanne reicht von 2.059 €/m² bis 3.375 €/m².
Die Preise sind seit 2011 um 122 % gestiegen. Im letzten Jahr betrug die Veränderung −0,85 %.
Ludwigshafen am Rhein liegt 9 % unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 3.192 €/m². Platz 72 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Nein, Ludwigshafen am Rhein (2.914 €/m²) ist 37 % günstiger als Mainz (4.623 €/m²).