#92 von 111 Städten — Platz 92 von 111
Immobilienpreise in Remscheid 2025
Remscheid zählt zu den günstigeren Immobilienstandorten Deutschlands. Wohnungen kosten durchschnittlich 2.428 €/m² — 44 % unter dem Bundesdurchschnitt.
Wohnungen Ø
2.428 €/m²
Durchschnittspreis
Häuser Ø
2.523 €/m²
Durchschnittspreis
Trend
+1,28 %
gg. Vorjahr
Ranking
#92 / 111
Platz 92 von 111
Alle Preise basieren auf dem ÜberImmo-Datenpunkt — Stand: März 2026.
Einordnung
Remscheid: Preise ziehen an
In Remscheid sind die Wohnungspreise im letzten Jahr um 1,28 % gestiegen. Seit 2011 haben sich die Preise insgesamt um 104 % erhöht. Remscheid liegt 30 % unter dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m² und 17 % unter dem Nordrhein-Westfalen-Schnitt von 2.931 €/m². Zum Vergleich: In Köln (Rang 9) liegt der Durchschnitt bei 5.202 €/m², in Düsseldorf (Rang 10) bei 5.047 €/m². Auffällig: Große Wohnungen (100 m²) kosten in Remscheid mit 2.342 €/m² pro m² mehr als kleinere Einheiten (60 m²: 1.984 €/m²).
Kaufpreise
Wohnungspreise in Remscheid nach Größe
| Wohnungsgröße | Preis pro m² | Interpretation |
|---|---|---|
| 30 m² (Studio) | 1.829 €/m² | Kleine Einheiten: Hohe Nachfrage durch Singles und Studenten |
| 60 m² (2–3 Zimmer) | 1.984 €/m² | Klassische Eigentumswohnung, am häufigsten gehandelt |
| 100 m² (4+ Zimmer) | 2.342 €/m² | Familienwohnungen: Premium-Segment, begrenzte Verfügbarkeit |
Große Wohnungen ab 100 m² sind in Remscheid pro Quadratmeter teurer als kleine. Das deutet auf hohe Nachfrage im Familiensegment hin. Die Differenz zwischen 30-m²-Studios (1.829 €/m²) und 100-m²-Wohnungen (2.342 €/m²) beträgt 513 €/m² pro m².
✓ Datenqualität: Zwei Quellen
Kaufpreise
Hauspreise in Remscheid nach Größe
| Hausgröße | Preis pro m² | Was das bedeutet |
|---|---|---|
| 100 m² (Reihenhaus) | 3.622 €/m² | Kompakte Häuser: ~362.200 € Kaufpreis |
| 150 m² (Einfamilienhaus) | 3.247 €/m² | Standard-EFH: ~487.050 € Kaufpreis |
| 200 m² (Großes EFH/DHH) | 2.667 €/m² | Premiumsegment: ~533.400 € Kaufpreis |
Min 1.935 €/m²
Max 3.111 €/m²
Häuser in Remscheid kosten mit 2.523 €/m² pro m² ähnlich viel wie Wohnungen (2.428 €/m²). Die Preisspanne reicht von 1.935 €/m² bis 3.111 €/m². Der Hauspreis-Trend zeigt nach oben: +6,94 % zum Vorjahr.
○ Datenqualität: Eine Quelle
Zeitreihe
15 Jahre Preisentwicklung in Remscheid
Eine 60-m²-Wohnung in Remscheid kostete 2011 noch 1.050 €/m² — heute sind es 2.146 €/m². Das entspricht einem Anstieg von 104 % in 14 Jahren. Der Höchststand wurde 2023 bei 2.146 €/m² erreicht. Seitdem sind die Preise um 0 % zurückgegangen. Drei Phasen sind erkennbar: Ein deutlicher Anstieg bis 2020 (+35 %), eine weitere Beschleunigung 2020–2022 (+24 %), und seitdem ein moderater Anstieg (+21 %).
Vergleich
Remscheid im Vergleich
Remscheid
2.428 €/m²
—
Nordrhein-Westfalen Ø
2.931 €/m²
+21 %
Deutschland Ø
3.493 €/m²
+44 %
Deutschland Ø 3.493 €/m²
Vergleich mit anderen Großstädten
Remscheid liegt 30 % unter dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m². Im Nordrhein-Westfalen-Vergleich sind es 17 % unter dem Landesschnitt von 2.931 €/m².
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Immobilienpreise in der Region
Immobilienpreise in Köln 5.202 €/m²
Immobilienpreise in Düsseldorf 5.047 €/m²
Immobilienpreise in Münster 4.710 €/m²
Immobilienpreise in Bonn 4.047 €/m²
Bundesweit
Häufige Fragen
FAQ — Immobilienpreise Remscheid
Eine Wohnung in Remscheid kostet durchschnittlich 2.428 €/m². Eine 60-m²-Wohnung liegt bei rund 1.984 €/m², also ca. ~119.040 € Gesamtpreis. Kleine Studios (30 m²) kosten etwa 1.829 €/m². Große Familienwohnungen (100 m²) rund 2.342 €/m².
Ein Haus in Remscheid kostet durchschnittlich 2.523 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt bei rund ~487.050 €. Die Spanne reicht von 1.935 €/m² bis 3.111 €/m².
Die Preise sind seit 2011 um 104 % gestiegen. Im letzten Jahr betrug die Veränderung +1,28 %.
Remscheid liegt 17 % unter dem Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt von 2.931 €/m². Platz 92 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Nein, Remscheid (2.428 €/m²) ist 53 % günstiger als Köln (5.202 €/m²).