#38 von 111 Städten — Platz 38 von 111
Immobilienpreise in Reutlingen 2025
In Reutlingen kosten Wohnungen durchschnittlich 3.900 €/m². Damit liegt die Stadt über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 3.883 €/m².
Wohnungen Ø
3.900 €/m²
Durchschnittspreis
Häuser Ø
3.841 €/m²
Durchschnittspreis
Trend
−1,77 %
gg. Vorjahr
Ranking
#38 / 111
Platz 38 von 111
Alle Preise basieren auf dem ÜberImmo-Datenpunkt — Stand: März 2026.
Einordnung
Reutlingen: Leicht rückläufig
In Reutlingen sind die Wohnungspreise im letzten Jahr um 1,77 % gesunken. Nach dem Höchststand 2022 (4.393 €/m² für 60 m²) hat der Markt korrigiert. Der aktuelle Preis liegt 11 % unter dem Peak. Reutlingen liegt 12 % über dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m² und 0 % unter dem Baden-Württemberg-Schnitt von 3.883 €/m². Zum Vergleich: In Konstanz (Rang 4) liegt der Durchschnitt bei 5.750 €/m², in Freiburg im Breisgau (Rang 6) bei 5.491 €/m².
Kaufpreise
Wohnungspreise in Reutlingen nach Größe
| Wohnungsgröße | Preis pro m² | Interpretation |
|---|---|---|
| 30 m² (Studio) | 4.429 €/m² | Kleine Einheiten: Hohe Nachfrage durch Singles und Studenten |
| 60 m² (2–3 Zimmer) | 4.097 €/m² | Klassische Eigentumswohnung, am häufigsten gehandelt |
| 100 m² (4+ Zimmer) | 4.024 €/m² | Familienwohnungen: Premium-Segment, begrenzte Verfügbarkeit |
In Reutlingen sind kleine Wohnungen pro Quadratmeter teurer als große — ein typisches Muster in vielen deutschen Städten. Studios (30 m²) kosten 4.429 €/m², während größere Einheiten (100 m²) bei 4.024 €/m² liegen. Der Aufpreis für kleine Flächen spiegelt die hohe Nachfrage nach Ein-Personen-Wohnungen.
✓ Datenqualität: Zwei Quellen
Kaufpreise
Hauspreise in Reutlingen nach Größe
| Hausgröße | Preis pro m² | Was das bedeutet |
|---|---|---|
| 100 m² (Reihenhaus) | 4.047 €/m² | Kompakte Häuser: ~404.700 € Kaufpreis |
| 150 m² (Einfamilienhaus) | 4.510 €/m² | Standard-EFH: ~676.500 € Kaufpreis |
| 200 m² (Großes EFH/DHH) | 3.645 €/m² | Premiumsegment: ~729.000 € Kaufpreis |
Min 3.212 €/m²
Max 4.469 €/m²
Häuser in Reutlingen kosten mit 3.841 €/m² pro m² ähnlich viel wie Wohnungen (3.900 €/m²). Die Preisspanne reicht von 3.212 €/m² bis 4.469 €/m². Der Hauspreis-Trend zeigt nach oben: +5,76 % zum Vorjahr.
○ Datenqualität: Eine Quelle
Zeitreihe
15 Jahre Preisentwicklung in Reutlingen
Eine 60-m²-Wohnung in Reutlingen kostete 2011 noch 1.834 €/m² — heute sind es 3.890 €/m². Das entspricht einem Anstieg von 112 % in 14 Jahren. Der Höchststand wurde 2022 bei 4.393 €/m² erreicht. Seitdem sind die Preise um 11 % zurückgegangen. Drei Phasen sind erkennbar: Ein deutlicher Anstieg bis 2020 (+92 %), eine weitere Beschleunigung 2020–2022 (+25 %), und seitdem eine Korrektur (-11 %).
Vergleich
Reutlingen im Vergleich
Reutlingen
3.900 €/m²
—
Baden-Württemberg Ø
3.883 €/m²
0 %
Deutschland Ø
3.493 €/m²
-10 %
Deutschland Ø 3.493 €/m²
Vergleich mit anderen Großstädten
| # | Stadt | Preis/m² | vs. Reutlingen |
|---|---|---|---|
| 1 | München | 8.684 €/m² | +123 % |
| 2 | Frankfurt | 6.302 €/m² | +62 % |
| 3 | Konstanz | 5.750 €/m² | +47 % |
| 4 | Freiburg im Breisgau | 5.491 €/m² | +41 % |
| 5 | Heidelberg | 4.991 €/m² | +28 % |
| 6 | Stuttgart | 4.920 €/m² | +26 % |
| 7 | Reutlingen | 3.900 €/m² | — |
Reutlingen liegt 12 % über dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m².
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Immobilienpreise in der Region
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Immobilienpreise in Stuttgart 4.920 €/m²
Bundesweit
Häufige Fragen
FAQ — Immobilienpreise Reutlingen
Eine Wohnung in Reutlingen kostet durchschnittlich 3.900 €/m². Eine 60-m²-Wohnung liegt bei rund 4.097 €/m², also ca. ~245.820 € Gesamtpreis. Kleine Studios (30 m²) kosten etwa 4.429 €/m². Große Familienwohnungen (100 m²) rund 4.024 €/m².
Ein Haus in Reutlingen kostet durchschnittlich 3.841 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt bei rund ~676.500 €. Die Spanne reicht von 3.212 €/m² bis 4.469 €/m².
Die Preise sind seit 2011 um 112 % gestiegen. Im letzten Jahr betrug die Veränderung −1,77 %.
Reutlingen liegt 0 % unter dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 3.883 €/m². Platz 38 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Nein, Reutlingen (3.900 €/m²) ist 32 % günstiger als Konstanz (5.750 €/m²).