#65 von 111 Städten — Platz 65 von 111
Immobilienpreise in Worms 2025
In Worms kosten Wohnungen durchschnittlich 3.105 €/m². Platz 65 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Wohnungen Ø
3.105 €/m²
Durchschnittspreis
Häuser Ø
2.813 €/m²
Durchschnittspreis
Trend
+0,04 %
gg. Vorjahr
Ranking
#65 / 111
Platz 65 von 111
Alle Preise basieren auf dem ÜberImmo-Datenpunkt — Stand: März 2026.
Einordnung
Worms: Stabile Preisentwicklung
Die Wohnungspreise in Worms bewegen sich auf stabilem Niveau — die Veränderung zum Vorjahr beträgt +0,04 %. Worms liegt 11 % unter dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m² und 3 % unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 3.192 €/m². Zum Vergleich: In Mainz (Rang 20) liegt der Durchschnitt bei 4.623 €/m², in Trier (Rang 39) bei 3.873 €/m².
Kaufpreise
Wohnungspreise in Worms nach Größe
| Wohnungsgröße | Preis pro m² | Interpretation |
|---|---|---|
| 30 m² (Studio) | 3.502 €/m² | Kleine Einheiten: Hohe Nachfrage durch Singles und Studenten |
| 60 m² (2–3 Zimmer) | 2.809 €/m² | Klassische Eigentumswohnung, am häufigsten gehandelt |
| 100 m² (4+ Zimmer) | 2.770 €/m² | Familienwohnungen: Premium-Segment, begrenzte Verfügbarkeit |
In Worms sind kleine Wohnungen pro Quadratmeter teurer als große — ein typisches Muster in vielen deutschen Städten. Studios (30 m²) kosten 3.502 €/m², während größere Einheiten (100 m²) bei 2.770 €/m² liegen. Der Aufpreis für kleine Flächen spiegelt die hohe Nachfrage nach Ein-Personen-Wohnungen.
✓ Datenqualität: Zwei Quellen
Kaufpreise
Hauspreise in Worms nach Größe
| Hausgröße | Preis pro m² | Was das bedeutet |
|---|---|---|
| 100 m² (Reihenhaus) | 4.550 €/m² | Kompakte Häuser: ~455.000 € Kaufpreis |
| 150 m² (Einfamilienhaus) | 4.174 €/m² | Standard-EFH: ~626.100 € Kaufpreis |
| 200 m² (Großes EFH/DHH) | 3.956 €/m² | Premiumsegment: ~791.200 € Kaufpreis |
Min 2.236 €/m²
Max 3.391 €/m²
Häuser sind in Worms mit 2.813 €/m² pro m² günstiger als Wohnungen (3.105 €/m²) — ein häufiges Muster in Deutschland. Die Preisspanne reicht von 2.236 €/m² bis 3.391 €/m². Der Hauspreis-Trend zeigt nach oben: +6,24 % zum Vorjahr.
○ Datenqualität: Eine Quelle
Zeitreihe
15 Jahre Preisentwicklung in Worms
Eine 60-m²-Wohnung in Worms kostete 2011 noch 974 €/m² — heute sind es 2.703 €/m². Das entspricht einem Anstieg von 178 % in 14 Jahren. Der Höchststand wurde 2024 bei 2.876 €/m² erreicht. Seitdem sind die Preise um 6 % zurückgegangen. Drei Phasen sind erkennbar: Ein deutlicher Anstieg bis 2020 (+126 %), eine weitere Beschleunigung 2020–2022 (+30 %), und seitdem eine Korrektur (-5 %).
Vergleich
Worms im Vergleich
Worms
3.105 €/m²
—
Rheinland-Pfalz Ø
3.192 €/m²
+3 %
Deutschland Ø
3.493 €/m²
+12 %
Deutschland Ø 3.493 €/m²
Vergleich mit anderen Großstädten
Worms liegt 11 % unter dem Bundesdurchschnitt von 3.493 €/m². In der Region ist Mainz (4.623 €/m²) teurer, während Ludwigshafen am Rhein (2.914 €/m²) günstiger ist.
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Immobilienpreise in der Region
Immobilienpreise in Mainz 4.623 €/m²
Immobilienpreise in Trier 3.873 €/m²
Immobilienpreise in Koblenz 3.298 €/m²
Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein 2.914 €/m²
Bundesweit
Häufige Fragen
FAQ — Immobilienpreise Worms
Eine Wohnung in Worms kostet durchschnittlich 3.105 €/m². Eine 60-m²-Wohnung liegt bei rund 2.809 €/m², also ca. ~168.540 € Gesamtpreis. Kleine Studios (30 m²) kosten etwa 3.502 €/m². Große Familienwohnungen (100 m²) rund 2.770 €/m².
Ein Haus in Worms kostet durchschnittlich 2.813 €/m². Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt bei rund ~626.100 €. Die Spanne reicht von 2.236 €/m² bis 3.391 €/m².
Die Preise sind seit 2011 um 178 % gestiegen. Im letzten Jahr betrug die Veränderung +0,04 %.
Worms liegt 3 % unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 3.192 €/m². Platz 65 von 111 im deutschlandweiten Vergleich.
Nein, Worms (3.105 €/m²) ist 33 % günstiger als Mainz (4.623 €/m²).